Grand T4 avec extérieur et stationnement

Description

À seulement deux minutes de la gare et du futur parc Jacques-Chirac, au cœur d’une rue calme et non passante, découvrez cet appartement aux beaux volumes, niché dans une petite copropriété de seulement trois lots principaux. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de stationnement privatif et sécurisé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un agréable extérieur, parfait pour les beaux jours. Une piscine urbaine peut également y être envisagée. À l’étage, l’appartement offre un vaste séjour lumineux, trois chambres idéales pour accueillir une petite tribu, une salle de bains, un espace buanderie, de nombreux rangements ainsi que des toilettes séparées. La cuisine indépendante s’ouvre quant à elle sur une véranda et un balcon, apportant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Équipé d’une pompe à chaleur, le bien sera entièrement repeint pour la vente. Aucun travaux ne sera à prévoir. Prix de vente: 319 000 € honoraires d'agence inclus. Surface Loi carrez: 134,67 m² Pas de syndic Classe énergétique B (consommation d'énergie primaire: 105 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 55 kWh/m²/an), classe climat A (4 Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies entre 1353€ et 1831€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr