À PROXIMITÉ DE FONTAINEBLEAU - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE COUVERTE SUR TERRAIN PAYSAGÉ DE 2766 M2

Description

À Champagne-sur-Seine, dans un environnement calme et privilégié en lisière de bois, cette élégante propriété de 147,71m2 (loi carrez) et 160m2 utile, prend place au cœur d’un magnifique parc plat et arboré, véritable écrin de verdure offrant intimité, sérénité et confort de vie. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un salon/salle à manger agrémenté d’une cheminée insert, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre naturellement sur la terrasse, la piscine et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, profite d’une vue dégagée sur l’espace piscine et d’un accès direct à la terrasse pensée pour les réceptions et les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec son dressing et spacieuse douche à l’italienne. À l’étage, trois belles chambres disposent chacune de leur propre salle de bains ou salle d’eau avec toilettes privatifs, offrant un confort rare et une parfaite indépendance à chaque occupant. Un espace bureau complète ce niveau. À l’extérieur, la propriété révèle un espace bien-être exceptionnel avec une piscine au sel semi-couverte et rétractable de 6 x 12 mètres, dotée d’une plage immergée invitant à la détente. Cet espace bénéficie également d’une douche, de toilettes ainsi que d’une chambre indépendante pour recevoir famille ou amis dans les meilleures conditions. Construite et entretenue avec le plus grand soin par son propriétaire actuel, cette demeure séduit par la qualité de ses prestations et l’attention portée à chaque détail : plancher chauffant hydraulique alimenté par pompe à chaleur, cuisinière à bois tubée, vaste terrasse aménagée avec plancha, four à pizza, barbecue et immense parasol fixé au sol pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de plus de 90 m² permet d’accueillir jusqu’à trois véhicules et offre de nombreuses possibilités grâce à ses espaces annexes : pièce sécurisée avec porte blindée, point d’eau, ateliers ou espaces de rangement adaptés aux passionnés de bricolage ou de collection. Un local technique indépendant complète l’ensemble pour le rangement du matériel de jardin. Enfin, la propriété bénéficie d’équipements de confort et de sécurité haut de gamme : portail automatique en aluminium, système d’alarme filaire sur l’ensemble des bâtiments et vidéosurveillance. Une propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre, à découvrir sans tarder.