Charmante maison rénovée avec piscine chauffée et potentiel d’agrandissement (5 chambres) aux portes du Pyla.

Description

Entre Arcachon et le Pyla, dans un environnement privilégié alliant nature, océan et vie locale, découvrez cet ensemble immobilier en lisière du golf, d’environ 127 m² habitables, implanté sur une parcelle de 637 m² avec jardin et terrasse ensoleillés. La maison principale mitoyenne de 90 m², entièrement rénovée avec soin, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une grande cuisine ouverte avec espace salle à manger, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’étage, deux chambres + combles, un dégagement bureau/dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une dépendance de 37 m² comprend une buanderie rénovée, un cellier ainsi qu’une cave et un garage à vélos. Un projet d’aménagement déjà validé offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d’eau de plain-pied. La terrasse accueille une belle piscine exposée plein sud, chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d’un local technique et d’une cuisine d’été aménagée dans un cabanon, avec plancha et bar.. Stationnement possible devant la maison et piste cyclable en face. Emplacement à 5 minutes à vélo ou 10 minutes à pied du Golf d’Arcachon, du marché et du centre-ville de La Teste-de-Buch. Les plages du Pyla, du Moulleau, le port de l’Aiguillon et le centre d’Arcachon sont accessibles en 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture. À visiter sans tarder!