Annonce immobilière

Description

✨ EN EXCLUSIVITÉ ✨ Saint-Martin-d’Auxigny – Les Rousseaux Venez découvrir cette belle maison récente de 2012, classée DPE B, d’environ 129 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à un cellier. Vous profiterez également d’un salon/séjour convivial idéal pour les moments en famille ✨ Le rez-de-chaussée dessert : ️ 2 chambres Une salle de bain avec baignoire balnéo lumineuse et douche Un WC séparé À l’étage (combles aménagés en 2015) ✨ Un palier ️ 2 chambres supplémentaires Une pièce d’eau à terminer selon vos envies Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 398 m² comprenant : Une terrasse couverte de 16 m² Un garage/cabane de 16 m² Un cabanon de jardin Un abri ouvert ⚙️ Informations techniques : ✨ Pompe à chaleur air/eau ✨ Plancher chauffant au rez-de-chaussée ✨ Climatisation à l’étage ✨ Double vitrage PVC ✨ Volets battants + volets roulants électriques dans le séjour et sur les Velux ✨ Ballon d’eau chaude alimenté par PAC ✨ VMC ✨ Fibre ✨ Assainissement : fosse septique Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d’informations (plans, diagnostics, photos supplémentaires…) ou pour organiser une visite, contactez Élise Angué, votre agent disponible 7j/7. ‍ Angué Élise (EI) RSAC 792 925 703 – Greffe de Bourges Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANGUE Élise (EI) – Agent Commercial, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP