Maison de hameau à rénover proche des commerces

Description

Cette petite maison, à rafraîchir ou à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires), bénéficie d'une véranda ensoleillée et est située dans un hameau, à proximité du village de Tilly. Elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture des commerces et services de Chaillac, réputée pour son agréable lac de baignade, ainsi que de Saint-Benoît-du-Sault, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Vous entrez dans la maison par la véranda située à l'avant de la propriété, qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie faisant office de salon/salle à manger, avec sol carrelé. Celle-ci dessert une chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. L'étage n'est actuellement pas aménagé, mais il offre un beau potentiel. Réparti en deux espaces distincts et occupant toute la surface de la maison, il pourrait être transformé en deux chambres ou en une grande chambre avec salle de bains, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires. À l'arrière de la maison se trouvent une petite cour ainsi qu'un garage attenant. En face de la propriété, un petit terrain accueille un ancien four à pain, offrant un charme authentique et un beau potentiel d'aménagement. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison serait idéale comme résidence secondaire facile à entretenir ou pour un projet de gîte, grâce à sa taille pratique et à son faible entretien. Prix honoraires inclus : 32 000 € Prix honoraires exclus : 26 000 € Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur