2 pièces - Clichy Centre – Mairie - Plan efficace et adresse centrale - Frais de notaire réduits - Clichy

Description

Clichy Centre – Mairie, adresse centrale et recherchée, à proximité immédiate du métro Mairie de Clichy ligne 13, des commerces, des services et du supermarché, INCITI propose ce 2 pièces récent de 38,10 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 20,60 m², d'une chambre indépendante de 12,40 m² et d'une salle de bains avec WC. Son plan fonctionnel optimise chaque mètre carré et offre un usage simple, fluide et confortable au quotidien. L'exposition Sud-Ouest apporte une belle lumière naturelle. Prestations d'immeuble : double vitrage, triple vitrage selon pièces, volets roulants électriques, stores électriques, fibre optique, digicode, vidéophone, ascenseur, accès PMR, local vélo et parking. Domotique avec pilotage à distance des volets roulants électriques et gestion du chauffage. Rentabilité brute potentielle : 5,46 %. À saisir rapidement. Prix : 305 758 €, honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits. Quote-part annuelle moyenne des charges courantes : 852,72 €. Nombre de lots : 20. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Classe ÉNERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 352 € et 477 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.