2 pièces - Issy Cœur de Ville – secteur Mairie d'Issy / Corentin Celton - Vue dégagée et parking - Frais de notaire réduits - Issy-les-Moulineaux

Description

Issy Cœur de Ville, adresse centrale et recherchée d'Issy-les-Moulineaux, à proximité des commerces, du cinéma, de la salle de sport et du métro Mairie d'Issy / Corentin Celton ligne 12, INCITI propose ce 2 pièces récent de 35,40 m² Carrez, situé au 5e étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour de 23,20 m², d'une chambre indépendante de 12,70 m², d'une salle de bains avec WC et d'un parking. L'exposition Sud-Ouest et la vue dégagée apportent une belle lumière naturelle. Le plan est compact, efficace et très agréable au quotidien. Il profite d'un environnement agréable à proximité des espaces verts et du jardin intérieur de la résidence. Prestations d'immeuble : double vitrage, digicode, vidéophone, vidéosurveillance, salle de sport, local vélo, ascenseur, accès PMR et fibre optique. Domotique avec pilotage à distance des volets roulants électriques et gestion du chauffage. À saisir rapidement. Prix : 520 466 €, honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits. Quote-part annuelle moyenne des charges courantes : 2 479,92 €. Nombre de lots : 144. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Classe ÉNERGIE D indice 89 et classe CLIMAT D indice 31. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 261 € et 353 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.