✨ Opportunité rare – Studio lumineux à Anglet Busquet

Description

Pied à terre - Investisseurs - Primo-accédant Emplacement stratégique avec forte demande locative à deux pas de l’université et de l’océan ! Au cœur du quartier recherché du Busquet à Anglet, à 10 minutes à pied du campus Montaury, découvrez ce studio de 20 m² très bien agencé situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 1999. Pièce de vie lumineuse exposée sud, agréable et fonctionnelle Placard de rangement dans le séjour Kitchenette fonctionnelle Salle de bain avec WC travaux récents : peintures + sol salon Résidence sécurisée avec interphone Grand local à vélos sécurisé Charges très faibles : 474 € / an Taxe foncière : 468 € / an Bien vendu libre et non meublé Idéal investissement locatif ou premier achat, avec forte demande étudiante Université à seulement 800 m Océan rapidement accessible ️ Toutes commodités à pied : commerces, bus, centre-ville 122,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 474 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 460€ ~ 630€ - Christelle SAINT GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC BAYONNE 843566175