Charmante ferme de 150 m² à Saint-Ybars

Description

Proche de Lézat, authentique ferme de 150 m² entièrement rénovée sur 4 hectares attenants. Ce bien se compose de 5 pièces lumineuses, grande cuisine de 29m², séjour salon de 32 m², salle d'eau et toilettes en RDC. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses, belle salle de bains, et les combles sont aménageables La maison bénéficie du double vitrage, garantissant confort, économies d'énergie, un poêle à bois et un poêle à granules composent le chauffage. Ce bien vous séduira par son cachet et sa luminosité naturelle. À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant, avec vue dégagée sur les collines environnantes. une dépendance, un abri voiture et un garage sont également à votre disposition pour plus de praticité. Cette propriété est parfaite une résidence principale paisible. Photos extérieures sur demande. DPE de 2023 avant rénovation: catégorie D Prix de vente : 425 990 euros soit 410 000 euros net vendeur + 3.9 % d'honoraires d'agence TTC charge acquéreur.