T3 traversant en dernier étage avec terrasse et belle luminosité

Description

Dans un environnement calme et bien desservi, à seulement quelques minutes de Bordeaux centre, ce bel appartement T3 de 61,81 m² se situe au dernier étage d’une résidence neuve à taille humaine composée de seulement 7 logements. L’emplacement est particulièrement pratique avec le tramway ligne B accessible rapidement à pied, permettant de rejoindre les Quinconces et le centre de Bordeaux. La gare SNCF de Cenon se situe également à proximité immédiate avec des liaisons TER vers Bordeaux Saint-Jean, Libourne et Arcachon. L’appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaque de cuisson et hotte, ouvrant sur une terrasse d’environ 6 m² côté rue Maréchal Joffre. Les chambres, situées côté arrière, profitent d’un environnement plus calme et tempéré. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. La résidence propose des prestations modernes avec volets roulants, menuiseries aluminium double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, bonne isolation thermique et phonique, local vélos sécurisé et résidence sans ascenseur. Places de stationnement privatives disponibles en supplément (location facultative d'une ou plusieurs places).