Charmant 2 pièces meublé avec terrasse à Menton

Description

À vendre à Menton, magnifique appartement de 41,52 m² entièrement meublé et prêt à emménager. Ce bien lumineux se compose de 2 pièces principales : un vaste séjour moderne avec espace repas et cuisine ouverte, équipé d’un double vitrage pour un confort optimal. L’espace nuit offre une chambre cosy, idéale pour des nuits paisibles, tandis que la salle d’eau et les rangements complètent l’agencement fonctionnel de cet appartement. L’ensemble a été rénové avec goût, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et contemporaine. En extérieur, une belle terrasse privative invite à la détente et à la convivialité. L’emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre mentonnaise, à deux pas des commerces et de la mer. Une adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Très grande rentabilité pour location saisonnière et étudiants. La presente Annonce Immobilière Vise 1 LOT Principal n°12 (Appartement) .ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75€ par MOIS (Soit 900€ par an) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. estimation des coûts Annuels d'énergie entre 510€ et 720€ A Visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agent Commercial VASCO OLIVEIRA mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 913 360 293. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510€ ~ 720€