Annonce immobilière

Description

Au cœur du village de Brinon-sur-Sauldre, avec ses commerces de proximités et a seulement 10 minutes de l'étang du puits. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise des années 1920, offrant une surface habitable d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée : vous disposerez d'un vaste double séjour de 35 m², lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée. Une cuisine séparée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage : l'espace nuit se compose de 4 belles chambres et d'une salle de bain. Cette demeure dispose d'un fort potentiel d'agrandissement, grâce à son grenier totalement aménageable. Sur cette parcelle de 1254 m², vous profiterez également d' un jardin sans vis à vis à l'arrière de la maison. De plus, un hangar de 150 m², offrant la possibilité d'être transformé en seconde habitation ou gite indépendant. Cette demeure de caractère a conservé tout son charme d'origine et nécessite quelques travaux de rafraichissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820 € et 5210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris) Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr