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Description

Maison en rondins – propriété de caractère au cœur de la Sologne À Yvoy-le-Marron, dans un environnement naturel préservé, cette maison en rondins de bois s’inscrit sur un terrain d’environ 4 000 m², à l’abri des regards. Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 70 m² séduit par ses volumes et la présence chaleureuse du bois Douglas. Le salon s’organise autour du poêle, créant une atmosphère conviviale et authentique, ouverte sur une cuisine fonctionnelle prolongée par un cellier. La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée. L’étage propose une mezzanine, trois chambres et une salle d’eau récemment rénovée. Construite avec des matériaux performants, cette maison est entièrement climatisée (PAC réversible) et offre un excellent confort été comme hiver. DPE B, rare pour ce type de bien. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un terrain d’environ 4 000 m² mêlant jardin et espace boisé, avec une pièce d’eau, plusieurs dépendances (carport, abris, cave) et des aménagements de loisirs. Un bien rare en Sologne, idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne, à moins de deux heures de Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris) Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr