Annonce immobilière

Description

EN EXCLUSIVITÉ À Neung-sur-Beuvron, dans un environnement calme tout en restant proche du bourg et de ses commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 64 m² édifiée sur un terrain clos d'environ 569 m². Fonctionnelle et entretenue avec soin, cette habitation offre une configuration simple et agréable comprenant une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant d'environ 21,70 m² avec accès aux combles vient compléter l'ensemble ainsi qu'un chalet indépendant sur dalle, équipé de l'électricité, idéal pour un atelier, du stockage ou un espace bricolage. La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes apportant confort et sérénité: -Isolation par l'extérieur et crépi récents (moins de 3 ans) -Tableau électrique récent -Couverture en tuiles mécaniques entretenue et révisée -Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique, raccordement à l'eau par adduction communale et assainissement tout à l'égout. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Sologne ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris) Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr