Maison familiale en pleine tranquillité

Description

Située dans un environnement calme et résidentiel à Congis-sur-Thérouanne, cette maison de très bonne construction, édifiée sur vide-sanitaire, vous séduira par la qualité de ses prestations, son excellent entretien et son magnifique parc boisé d’environ 2 400 m², sans vis-à-vis. À proximité immédiate des commodités : bus, gare, écoles, commerces de proximité et administrations. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement, une cuisine équipée et aménagée de qualité récente, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu’un vaste séjour/salon chaleureux avec cheminée à insert. Un bureau ou chambre complète ce niveau avec accès direct à une véranda récente et chauffée, idéale en toute saison. À l’étage, un grand palier dessert une buanderie, une salle d’eau avec toilettes et deux chambres lumineuses, dont une avec dressing. De nombreux rangements optimisent les espaces. De nombreux travaux et améliorations ont été réalisés récemment : •ravalement refait, •terrasse aménagée, •descente de garage rénovée, •isolation des combles, •installation de moustiquaires dans certaines pièces, •volets roulants électriques, •store-banne motorisé. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un grand abri de jardin isolé de 48 m² avec électricité, idéal pour le bricolage, un atelier ou du stockage, ainsi qu’un garage accolé à la maison. Aucun travaux à prévoir. Une maison parfaitement entretenue, offrant confort, tranquillité et un cadre de vie verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi