Exclusivité à deux pas du lac d’Annecy

Description

EXCLUSIVITÉ À seulement quelques pas du lac et des adresses les plus emblématiques d'Annecy, découvrez cet appartement bénéficiant d'une situation exceptionnelle, au cœur d'un quartier recherché où tout se fait à pied. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement T3 d'environ 54 m² baigné de lumière vous séduira grâce à sa belle exposition, il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Depuis le balcon, la vue se dégage sur l'emblématique Impérial Palace, offrant un panorama typiquement annécien et un cadre de vie particulièrement privilégié. Son emplacement est l'un de ses plus grands atouts : le lac se situe à seulement 250 mètres, tandis que commerces, écoles, restaurants, transports et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien séduira les acquéreurs en quête d'une adresse de premier choix et d'un projet de rénovation à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr