CACHAN - APPARTEMENT 3/4 PIÈCES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ en 2021

Description

Cachan – Charmant 3/4 pièces de charme, dans une petite copropriété des années 20/30 Les Agences Primo Favreau vous proposent à la vente cet appartement de 3/4 pièces avec deux chambres, niché dans une petite copropriété des années 1920/1930, idéalement située à deux pas du centre-ville, dans une rue calme et résidentielle. D'une superficie d'environ 78 m², ce bien séduit dès le premier regard par son cachet préservé, alliant le charme de l'ancien à un confort résolument moderne. Poussez la porte et laissez-vous charmer par des volumes généreux et une distribution intelligente, typique des belles constructions de cette époque. Il se compose de : Une entrée desservant l'ensemble des pièces avec fluidité Un double séjour, lumineux et spacieux, offrant un véritable espace de vie et de réception Une cuisine entièrement équipée et aménagée, donnant sur une cour calme et paisible L'espace nuit propose : Deux chambres très spacieuses, avec rangements intégrés, offrant un réel confort au quotidien Une salle d'eau avec douche à l'italienne, moderne et fonctionnelle Un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien De nombreux rangements complémentaires, un vrai plus pour organiser son quotidien sereinement Des prestations pensées pour la maîtrise des charges : Chauffage et eau chaude individuels électriques Faibles charges de copropriété, d'environ 342€ par trimestre, un atout non négligeable dans ce type de bien ancien Une cave vient compléter cet ensemble, idéale pour le rangement de vélos, valises ou affaires saisonnières. Un emplacement de choix, entre calme résidentiel et accessibilité : École maternelle Belle Image à environ 5 minutes à pied École élémentaire Belle Image à environ 6 minutes à pied Collège Paul Bert à environ 4 minutes à pied Boulangerie à environ 6 minutes à pied Gare RER B Arcueil-Cachan et future ligne 15 du Grand Paris Express à environ 6 minutes à pied Commerces du centre-ville de Cachan à quelques minutes seulement Une rue calme et résidentielle, à l'écart de l'agitation tout en restant proche de toutes les commodités essentielles Ce bel appartement de caractère, avec son double séjour et ses deux chambres généreuses, offre une belle surface habitable rare dans ce type de copropriété ancienne. Le charme des moulures, des volumes et de la luminosité propres aux constructions des années 20/30 se conjugue ici avec des prestations modernes, pour un cadre de vie à la fois authentique et confortable. Un bien qui saura séduire aussi bien les familles en quête d'espace que les amateurs de biens de caractère, dans un secteur particulièrement recherché de Cachan, à deux pas des transports et du centre-ville. Coup de cœur assuré ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de cet appartement.