HAUT DE BILLÈRE - MAISON FAMILIALE DE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN

Description

Aux portes de Pau, sur les hauts de Billère, découvrez cette maison familiale de 4 chambres, clés en main, de 150 m² habitables, située dans une impasse et bénéficiant d'une triple exposition Sud-Est-Ouest. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’école Saint-Dominique, accessible en moins de 10 minutes à pied. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un bel espace de vie lumineux de 45 m² au total, avec un salon-salle à manger communiquant avec une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie avec rangements et une salle d’eau. À l’étage, la partie nuit dessert une salle de bain et quatre chambres confortables. À noter que la maison bénéficie d'un accès supplémentaire par l'extérieur, permettant d'isoler facilement l'une des chambres (de 15m2) pour une activité libérale ou un adolescent. Le plus : les combles sont entièrement aménagés faisant office de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'amis. À l'extérieur, on retrouve un beau jardin paysager de 550m2 environ, très bien entretenu et agrémenté d'arbres fruitiers (kiwis, framboisiers, poirier), avec une grande terrasse équipée d'un store banne, un abri vélo, un abri de jardin et 2 places de parking. En bon état général, cette maison permet une installation immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr