SECTEUR PLATEAU

Description

- PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES - Superbe Demeure 6 Pièces de 116m² habitables édifiée sur terrain de 850m² vous offrant : belle entrée, salon, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec sa salle de douche, WC indépendant. A l'étage, palier desservant deux suites parentales, une premiere suite avec dressing et sa salle de douche, l'ensemble ouvrant sur terrasse sans vis à vis et d'autre part une seconde suite avec sa salle de bains, WC indépendant. Sous sol total avec une pièce habitable, un espace cave et un espace stockage. Climatisation reversible. Possibilité de stationner plusieur vehicules sur le terrain. ENSEMBLE EN PARFAIT ÉTAT. PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE ALLIANT CHARME DE L’ANCIEN ET PRESTATIONS MODERNES ! RARE SUR LE MARCHÉ !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 950€ et 2 290€ (prix moyens indexés en 2021 abonnements compris). DPE : Classe C – GES : Classe C Prix de vente hors honoraires : 688 000 € Honoraires d’agence : 27 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 3.92 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 715 000 €