Villa de caractère au Domaine de l’Étoile - Piscine et calme absolu

Description

Au cœur du prestigieux Domaine de l’Étoile, dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé, cette villa de caractère de 233 m² bénéficie d’un cadre privilégié sur un magnifique terrain paysager de 2 700 m², à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son ouverture sur les collines environnantes. Son exposition ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement particulièrement calme. Répartie sur deux niveaux principaux, la villa offre au rez-de-jardin un vaste espace de réception de 45 m², composé d’un salon chaleureux avec cheminée d’époque ouvrant sur une grande terrasse et d’une salle à manger prolongée par une véranda lumineuse. Une cuisine indépendante ainsi qu’une première chambre avec salle de bains et dressing, disposant de son propre accès à la terrasse, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, dont une en suite et l’autre bénéficiant d’un accès direct à une terrasse privative, ainsi qu’une salle de bains et un bureau pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie à part entière : plusieurs terrasses, un jardin généreusement arboré, une vaste piscine avec fontaine et pool house, ainsi qu’un terrain de pétanque, le tout à l’abri des regards et entouré de verdure. Un garage fermé avec atelier, une salle de sport et un espace sauna viennent compléter les prestations de la villa. Parfaitement entretenue et offrant de nombreuses possibilités, cette propriété réunit espace, calme et qualité de vie dans l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de La Gaude, à proximité des commodités et des principaux axes. Une propriété idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et ses volumes.