Albi Secteur Pelloutier

Description

Appartement T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d’Albi, au sein d’une petite copropriété calme composée de seulement 5 lots d’habitation. D’une surface d’environ 41 m², ce bien offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 19 m², ainsi qu’une chambre de 9 m² donnant sur une cour intérieure privative. La chambre dessert également une salle d’eau avec toilettes. L’appartement bénéficie d’un véritable atout avec sa cour intérieure privative de 17 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Un cellier de 5 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Côté confort, le logement est équipé de menuiseries en double vitrage et d’un système de chauffage par climatisation réversible. Charges de copropriété : 202,26 € par trimestre. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.