Maison - Les Ponchettes

Description

Ultra rare ! Maison niçoise de 124m2 sur La Promenade des Anglais ! Situées sur le prestigieux Quai des États-Unis, les villas des Ponchettes sont de véritables anciennes maisons de pêcheurs, elles bénéficient d’un emplacement unique face à la Méditerranée. Cette charmante maison de 4 pièces offre 124 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Profitez d’une vue enchanteresse sur la mer — un lieu idéal pour voir le monde passer. Rez-de-chaussée : •Entrée spacieuse •Séjour lumineux de 30 m² avec terrasse de 16,5 m² •Cuisine indépendante •WC invités Étage : •Deux chambres de 10m2 et 23m2. •Salle de bains avec WC •Balcon de 6 m² avec vue mer Sous-sol : •Grande pièce polyvalente (actuellement aménagée en chambre avec trois couchages) •Buanderie •Grand rangement •Salle d’eau avec WC Un bien rare, entre patrimoine, calme et vue mer. Pas de charges. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr