Appartement 3 pièces avec loggia

Description

Proche des commodités (écoles et commerces), dans une résidence récente (2023), beau 3 pièces de près de 63 m² comprenant : une entrée avec placard, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur et micro-onde encastré) ouverte sur le séjour de 27 m² avec sa loggia de 13 m². Deux places de stationnement (en enfilade) en sous-sol viennent compléter ce bien. Appartement lumineux, à la décoration contemporaine, en excellente état, bien exposé (SUD), avec de faibles charges (environ 177 € / mois eau et chauffage compris). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 177 euros par mois (soit 2124 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 305€ et 413€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913. Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX site internet : https://medimmoconso.fr