Charmante maison de plain-pied avec garage et jardin clos

Description

Idéalement située à quelques pas du centre du village, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la boulangerie, de la boucherie, des restaurants et de la pharmacie. La ville dynamique de Ruffec, offrant tous les commerces et services, se trouve à seulement 10 minutes. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux chambres. Le sous-sol, accessible également depuis le jardin à l'arrière de la propriété, offre de beaux espaces supplémentaires comprenant une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, une cuisine d'été, un garage et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, avec deux portails permettant l'accès en voiture, ainsi qu'un atelier indépendant, idéal pour le bricolage ou le rangement. Cette propriété allie le confort d'une vie de plain-pied, la proximité des commodités et des espaces annexes pratiques, ce qui en fait une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de choix. Prix honoraires inclus : 162 955 € Prix honoraires exclus : 149 500 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur