Paris 7 - Avenue de Ségur - Charme de l'ancien - Cheminée prussienne - Ascenseur - Calme et lumineux

Description

Au cœur du quartier de l'École Militaire, avenue de Ségur, nous vous proposons ce deux pièces de 50,33m² loi Carrez, situé au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble de 1892. Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour de 30 m² agrémenté d'une belle cheminée prussienne, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre de 11m² avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. À deux pas des Invalides et à la frontière du 15ème arrondissement, ce bien au charme de l'ancien représente une belle opportunité de résidence principale ou d'investissement patrimonial dans l'un des axes les plus élégants du 7ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,016 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1770€