Villa d’architecte neuve à La Montagne

Description

NOUVEAUTÉ chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige – White Palm Mansion | Villa d’architecte neuve à La Montagne Secteur : La Montagne – Saint-Denis Prix : 1 995 000 € TTC Mandat : 2026EP085 Papangue Immobilier Prestige a le plaisir de vous présenter White Palm Mansion, une villa d’architecte neuve située dans l’un des lotissements les plus recherchés de La Montagne. Implantée en position dominante, entre ravine préservée, relief naturel et horizon océanique, la propriété offre un panorama spectaculaire sur l’Ouest et l’océan Indien. Un cadre rare, entre ciel et mer, où chaque lever et coucher de soleil devient une expérience. Cette villa se distingue par une conception architecturale contemporaine associée à un niveau technique supérieur. Pensée pour répondre aux exigences climatiques tropicales, elle bénéficie d’une structure renforcée, d’un béton adapté à l’environnement maritime, de dalles pleine épaisseur, d’une toiture aluminium à charpente métallique renforcée, d’une double isolation performante et de menuiseries aluminium haut de gamme. La propriété est entièrement connectée et équipée de solutions domotiques intégrées, d’un éclairage scénarisé, d’une production photovoltaïque avec revente EDF et d’un système de récupération des eaux pluviales. Une construction robuste, durable et performante. Surface intérieure développée : environ 317 m² Surface extérieure exploitable : environ 215 m² Surface globale développée : environ 533 m² L’espace principal accueille une vaste pièce de réception sous hauteur cathédrale intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une continuité élégante. Les baies à galandage prolongent naturellement les volumes vers la terrasse couverte, la piscine et le jardin tropical. L’étage nuit propose une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres complémentaires, une salle de bains indépendante, une buanderie ainsi que deux rooftops offrant des vues panoramiques exceptionnelles. Le niveau rez-de-jardin développe un volume indépendant modulable pouvant accueillir activité professionnelle, bureaux, studio autonome ou unité locative haut de gamme. Cette configuration permet d’associer résidence principale et rendement locatif premium. Des espaces de stationnement sécurisés complètent l’ensemble. White Palm Mansion représente un actif immobilier de très haute valeur sur le marché réunionnais, conjuguant emplacement premium, architecture signature, performance technique et polyvalence patrimoniale. Visite privée sur dossier uniquement – Dossier complet sur demande confidentielle. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Agence immobilière haut de gamme Papangue Immobilier Prestige +262 [email protected] https://papangueimmobilier.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MENTIONS LÉGALES ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Prix de vente TTC : 1 995 000 € Prix net vendeur : 1 900 000 € Honoraires d’agence : 95 000 € TTC à la charge du vendeur (soit 5 % TTC du prix net vendeur). Les honoraires sont détaillés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable dans la rubrique « À propos » de notre site internet. Papangue Immobilier Prestige – SAS Papangue Immobilier 940 598 519 R.C.S. Grasse RCP 2025 AXA France IARD n° Agent commercial : Émilie Peltier SIRET : 789 2 SIREN : 789 292 943 Mandat : 2026EP085 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr