SECTEUR CALME PROCHE CENTRE VILLE

Description

A 5 MIN À PIED DE TOUS LES COMMERCES ET DE MAIRIE - Superbe Maison 6 Pièces de 134m² habitables édifiée sur terrain de 833m² comprenant : entrée, salon, salle à manger cuisine indépendante dinatoire, l'ensemble ouvrant sur terrasse et jardin sans vis à vis, une chambre, un WC séparés. A l’étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec douche baignoire et WC. Sous sol total avec garage. Grand jardin sans vis a vis. FORT POTENTIEL !! A VISITER SANS TARDER ! EMPLACEMENT RARE ! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 3660€ et 4600€ (prix moyens indexés en 2021. 2022. 2023. abonnements compris). DPE : Classe E – GES : Classe E Prix de vente hors honoraires : 484 000 € Honoraires d’agence : 25 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 5.17 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 509 000 €