APPARTEMENT T4 - A VENDRE - THONON LES BAINS

Description

A vendre, en exclusivité, au cœur de Thonon-les-Bains, dans une résidence de standing privilégiée, reconnue pour son entretien irréprochable, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 114 m². Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'appartement comprend 2 belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie indépendante ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont complétées par un garage fermé et une grande cave, des atouts précieux en centre-ville. et appartement vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 chablais DPE réalisé le 28/08/2025 CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Estimation des coûts annuels : entre 2 460 € et 3 370 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots : 43 Charges annuelles : 3 600 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à charge vendeur.