PONT DE L'ARC 13100 - T2 AVEC JARDIN ET PARKINGS

Description

Niché au dans une belle bâtisse ancienne pleine de caractère, cet appartement de type 2 a su préserver toute l'authenticité d'une architecture d'époque. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une buanderie. Si l'appartement nécessite une rénovation complète — à l'exception de la chambre, déjà refaite avec soin —, il offre une belle opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies. Deux caves sont incluses dans la vente, complétant agréablement ce bien. Le vaste jardin privatif permet le stationnement de deux à trois véhicules en toute aisance. Appartenant à une petite copropriété aux charges maîtrisées, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate de toutes les commodités du Pont de l'Arc, dans un cadre verdoyant et préservé. Possibilité d'exercer une profession libérale dans la copropriété. Emplacement de 1er ordre pour ce type d'activité. Possibilité d'acquérir également le T3/4 de 73 m² situé au 1er étage, avec jardin et garage double, proposé à 470 000 €. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel de charges : 1 000€ Nombres de lots : 13 dont 3 lots d'habitation Bien proposé par Julien PALIARD – 06 95 03 66 23 - Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr