Maison à fort potentiel à Bidart

Description

Exclusivité. Située à Bidart, au sein du lotissement Chutiqueta, cette maison individuelle à rafraîchir offre un beau potentiel d’aménagement et plusieurs possibilités de valorisation. Édifiée sur une parcelle d’environ 474 m², elle se compose actuellement d’un appartement principal à l’étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le rez-de-jardin, aujourd’hui à usage de garage, buanderie et espaces de stockage, offre un volume brut à aménager selon les besoins : extension de l’habitation principale, création d’un second logement ou projet patrimonial avec résidence principale et partie locative. Les combles aménageables représentent également un atout supplémentaire, avec environ 50 m² au sol, dont environ 30 m² en loi Carrez, permettant d’envisager un agrandissement ou un espace complémentaire. Le bien est actuellement loué à titre de résidence principale jusqu'au 15 septembre 2026. La maison est donc vendue libre de toute occupation. Une opportunité rare sur Bidart pour les acquéreurs souhaitant repenser une maison à leur image, créer deux logements distincts ou développer un projet familial et/ou locatif. Garage et stationnements complètent l’ensemble. Prix de vente : 550 000 € honoraires d’agence inclus Prix hors honoraires : 520 000 € Honoraires d’agence charge acquéreur : 30 000 € TTC.