Appartement T2 Rénové au Cœur de Saint-Genis-Laval

Description

Votre agence Les Clés d'Alexia vous propose à la vente cet appartement idéalement situé en hyper-centre de Saint-Genis-Laval. Au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, cet appartement de type T2 entièrement rénové vous séduira par son emplacement privilégié, à quelques pas du centre historique et de l'ensemble des commodités (commerces, transports, écoles et services). Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un dégagement. Son emplacement central permet de rejoindre le centre de Lyon en moins de 30 minutes tout en profitant d'un environnement calme et agréable au quotidien. Les atouts du bien : Appartement entièrement refait à neuf Hyper-centre de Saint-Genis-Laval Petite copropriété de 7 lots Proximité immédiate des commerces et transports Accès rapide à Lyon Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique par radiateurs DPE : D (225 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO₂/m²/an) Copropriété dont le règlement a été rédigé en 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an (prix moyens des énergies indexés selon les données en vigueur). Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Les Clés d'Alexia.