T3 centre ville avec balcon et cave

Description

En plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, l'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose de venir découvrir cet appartement de 71 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie pratique ou tout peut se faire à pied. Lumineux grâce à son exposition Sud Ouest, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour cuisine donnant accès à deux balcons, parfaits pour profiter des extérieurs au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'un bureau de dimensions plus intimiste pouvant facilement devenir une grande chambre , une salle d'eau moderne et un dressing. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Appartement soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux: 14 Chauffage au gaz. Charges courantes prévisionnelles annuelles 2000 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard 1490 € à 2080 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr". Appelez nous vite pour tout renseignement complémentaire ou effectuer une visite !