LOCATION MAISON DE VILLE TYPE 7 AVEC JARDIN

Description

MAZÈRES – Superbe maison de ville T7 avec jardin privatif Située au cœur de Mazères, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette magnifique maison de ville de 200m², dont 160m² carrez, saura séduire les amateurs de beaux volumes et de confort. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille : - Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin - Cuisine partiellement équipée moderne - 5 chambres dont 1 chambre en rez-de-chaussée - Suite parentale avec dressing et salle d’eau - Salle de bain supplémentaire avec toilettes et meuble double vasque - Toilettes à chaque niveau - Nombreux espaces de rangement À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif et ses deux terrasses, rare en centre-ville, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Prestations : - Double vitrage - Chauffage gaz + poêle à granulés - Stationnement gratuit dans la rue - Maison lumineuse et fonctionnelle - Disponible immédiatement LE PLUS: Emplacement privilégié permettant un quotidien tout à pied. - Loyer mensuel : 920 € - Provision sur charges : 15 € (taxe d’ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 920 € - Honoraires locataire : 1 280 € + 240 € d’état des lieux - Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle - Animaux de compagnie bienvenus (hors chien de catégorie 1 et 2) sous réserve de non troubles de voisinage. DPE : Classe énergie C (78 kWh/m²/an) GES : Classe climat C (13 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021). Réalisation des diagnostics: novembre 2025. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Anne-Cécile Garin 0782357533 Agent commercial RSAC 904057171 Bourg en Bresse. RCP 7953190/S17462388