Type 3 68m2 Rez-de-Jardin

Description

À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Pierre-en-Faucigny, ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin situé dans une petite copropriété bénévole, garantissant de faibles charges de copropriété. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, prolongée par une agréable véranda offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin privatif, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un abri de jardin complète cet espace extérieur particulièrement recherché. La résidence est sécurisée par un portail électrique et offre un cadre de vie calme et agréable. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage privatif avec mezzanine permettant un important espace de stockage ainsi que d'une place de parking extérieure. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une famille ou des personnes recherchant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. À visiter rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim Cruseilles : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 590 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains