Sotteville-lès-Rouen (76300), Appartement F3 lumineux avec loggia plein sud, ascenseur et résidence sécurisée

Description

Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 67,94 m² séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et sa vue dégagée. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. La cuisine aménagée et équipée d’environ 7 m² s’ouvre sur un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Le séjour-salon de 27 m², bénéficiant d’une double exposition, profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, la loggia exposée plein sud constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dégagement avec placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Côté prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels et volet roulant électrique dans l’une des chambres. Une cave de 3,31 m² complète l’ensemble. La résidence compte 36 copropriétaires. Aucune procédure en cours. Charges trimestrielles : 813 €, comprenant notamment le chauffage collectif, l’eau froide collective ainsi qu’une provision de 115 € au titre du fonds travaux. Un appartement lumineux et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder. Lydie MARUITTE - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°885079145. Retrouvez tous nos biens sur google : Mon Agence : 2 agences sur le plateau Est de Rouen, à Boos 76520 et Bonsecours 76240, également à Buchy 76750, partenaires du groupement Happy Immo Rouen.