Evian-les-Bains - Appartement de 85.57 m² - Garage - Terrasse - 3 Chambres

Description

ÉVIAN-LES-BAINS – Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de l’ensemble des commodités, au sein d’une résidence neuve livrée en 2026, cet appartement de 4 pièces, en première occupation, saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa luminosité et son agréable aperçu sur le lac Léman. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct à un grand balcon de plus de 30 m². L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Un garage privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 606 € et 819 € par an (base 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certaines photos ne sont pas contractuelles.