ACHAT - VILLA - 5 PIECES - 4 FACES - 1 ETAGE - PISCINE - 66480 - MAUREILLAS LAS ILLAS - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE

Description

ACHAT - VILLA - 5 PIECES - 4 FACES - 1 ETAGE - PISCINE - 66480 - MAUREILLAS LAS ILLAS - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE Magnifique villa 4 faces de 2010, située dans un charmant petit village entre Le Boulou et la frontière espagnole, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Écoles, pharmacie et commerces sont accessibles rapidement au quotidien. D’une surface habitable d’environ 133 m², cette villa est implantée sur un terrain de 500 m² et séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, apportant charme et luminosité à l’ensemble. Une mezzanine complète les espaces de vie. Côté équipements, la maison dispose d’un poêle à granulés, d’une climatisation réversible, d’une VMC, de panneaux photovoltaïques, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Vous bénéficierez également d’un vide sanitaire avec buanderie, d’un système de récupération des eaux de pluie avec cuve de 5 000 litres. À l’extérieur, profitez d’une agréable piscine coque équipée d’une pompe à chaleur, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Taxe foncière : 1 187 €. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires charge vendeur. Contactez Sandrine DANA/ EI / 06/67/93/99/31 Mail : [email protected] - cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (22539) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm.com Agence ouverte du lundi au vendredi inclus. PS : Nous recrutons un agent commercial en immobilier H/F Vous êtes vendeur ? Vous avez un nouveau projet de vie ? Contactez moi au 06 67 93 99 31 Sandrine DANA - EI Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DANA - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 788 541 480 - RCS 40834475202424 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi