Propriété familiale avec dépendances et studio indépendant - Montmagny

Description

À Montmagny, sur une parcelle de 840 m², cette propriété développe environ 135 m² habitables et offre surtout ce qui devient rare : de l’espace, de la modularité et des possibilités d’évolution. La maison principale s’articule autour d’une pièce de vie tournée vers l’extérieur, prolongée par une grande terrasse couverte et un jardin préservé. Un véritable lieu de vie, pensé pour profiter autant à l’intérieur qu’à l’extérieur, au fil des saisons. L’étage accueille deux chambres et une salle d’eau, tandis que les combles ont été transformés en suite indépendante avec chambre et salle d’eau privative. Un espace intime, presque autonome, qui change complètement l’usage de la maison. Mais ce bien prend toute sa dimension avec ses annexes. Un studio indépendant de 21 m² avec accès direct à la terrasse permet d’imaginer aussi bien un usage locatif, qu’un espace professionnel ou un logement d’appoint. Une vraie valeur ajoutée dans le contexte actuel. S’ajoutent à cela une dépendance et un vaste garage d’environ 40 m², complété par du stationnement extérieur. Ici, on n’est pas uniquement sur une maison familiale. On est sur un lieu capable de s’adapter à plusieurs vies : famille, télétravail, investissement, accueil. Les commodités renforcent encore son intérêt : écoles de la crèche au lycée à proximité immédiate, commerces accessibles rapidement, et deux gares à moins de 10 minutes à pied permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 17 minutes. Un bien évolutif, rare dans sa configuration, qui laisse surtout une liberté : celle d’en faire exactement ce que vous voulez.