Fort potentiel maison de caractère, 5 chambres avec local indépendant, terrasse et jardin

Description

Exclusivité Agence. Au coeur du charmant village de Roquefort des Corbières, découvrez cette authentique maison de village en pierres offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. 163 m2 de surface totale, cette maison de village séduira aussi bien les familles que les investisseurs ou porteurs de projets professionnels grâce à ses deux entrées indépendantes et son local en rez de chaussée. Local avec vitrine sur rue, idéal pour une activité commerciale, un bureau ou atelier. Ce local se compose de toilettes et d'un espace laverie. Cuisine fermée, un salon lumineux avec cheminée et climatisation réversible donnant accès à la terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bains avec toilettes et bidet. Vous disposez d'un accès aux combles non aménageables. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est remarquable. Cette maison permet d'envisager une résidence principale, une maison familiale de vacances avec possibilité d'investissement locatif en aménageant le local en studio ou un projet mixte habitation et activité professionnelle. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets à fort potentiel. Visite et renseignements, prenez contact avec Sophie 06 28 04 12 84. Prix : 229 900 euros ttc honoraires agence inclus à charge acquéreurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »