A VENDRE, Vineuil, propriété de charme avec chambres d'hôtes, gites et piscine

Description

PROPRIÉTÉ DE CHARME DU XVIIIᵉ SIÈCLE AU CŒUR DES CHÂTEAUX DE LA LOIRE À seulement quelques minutes de Blois, dans la commune recherchée de Vineuil, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIᵉ siècle au charme authentique, idéalement située au cœur des Châteaux de la Loire et à proximité du célèbre ZooParc de Beauval. Édifiée sur un superbe parc arboré et entièrement clos de 2 411 m², cette demeure de caractère de plus de 300m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel d'activité touristique. La propriété comprend : Une maison principale pleine de charme avec 3 chambres et beau séjour lumineux; Deux chambres d'hôtes indépendantes permettant d'accueillir jusqu'à 9 personnes; Un bâtiment indépendant abritant 2 gîtes supplémentaires offrant une capacité totale de 8 couchages. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et préservé. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, d'une magnifique cave voûtée et de nombreux espaces permettant d'envisager différents projets. Actuellement exploitée en activité touristique grâce à sa situation privilégiée et à ses capacités d'accueil, cette propriété pourrait tout aussi bien devenir une vaste demeure familiale. Ses nombreux espaces de vie et de couchage en font une opportunité rare pour une famille nombreuse souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en conservant la possibilité de développer une activité d'hébergement. Une propriété rare alliant authenticité, rentabilité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du Val de Loire. Que vous soyez porteur d'un projet touristique, investisseur ou à la recherche d'une grande maison familiale de caractère, ce bien unique saura vous séduire. Contactez-moi pour plus d'information Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5800€ ~ 7900€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi