Nice Cimiez - 2 pièces rénové de 57 m², terrasse, vue dégagée et garage

Description

À Cimiez, au sein de la résidence Villa d'Este, deux pièces de 57 m² au 2e étage avec ascenseur, remis à neuf et proposé à la location vide, en résidence principale. Le séjour s'ouvre par une baie vitrée sur une terrasse d'angle, orientée sur la verdure et les collines, sans vis-à-vis. Un balcon complète l'espace extérieur. La cuisine, neuve et aménagée, dispose de sa propre fenêtre ouvrant sur les arbres de la copropriété. La chambre est équipée de placards. Salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC indépendant. Climatisation réversible bi-split récemment installée. Peintures et sols refaits. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans la location. Résidence calme et arborée de 1996, ascenseur, local à vélos, local poubelle, interphone, fibre optique. Cimiez, ses parcs et ses commerces, avec un accès rapide au centre-ville. Loyer : 1 250 EUR par mois hors charges, auxquels s'ajoute une provision mensuelle sur charges de 150 EUR avec régularisation annuelle, soit 1 400 EUR charges comprises. Dépôt de garantie : 1 150 EUR. Honoraires à la charge du locataire : 570 EUR TTC au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, et 170 EUR TTC au titre de l'état des lieux d'entrée, soit 740 EUR TTC au total, dans la limite des plafonds réglementaires. Bail de trois ans soumis à la loi du 6 juillet 1989. Surface habitable : 57 m². Logement non meublé. DPE : c Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr