VILLA AZURA - Propriété T5 de 185m2 - Piscine - Terrain de boules - 83118 SAINT - RAPHAËL

Description

LLinares Immobilier vous propose : VILLA AZURA Nichée au cœur d’un domaine privé, découvrez cette magnifique villa de 185m² implantée sur un terrain paysager de 1280m². Bénéficiant d’un environnement privilégié, elle offre calme, intimité et une agréable vue dégagée jusqu’à la mer. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, la salle à manger et la cuisine indépendante entièrement équipée composent de beaux espaces de réception ouverts sur les terrasses et le jardin. Baigné de lumière tout au long de la journée, l’ensemble offre un cadre de vie élégant et tourné vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. À l’étage, un salon en mezzanine prend place derrière une élégante verrière ouverte sur le séjour, soulignant les beaux volumes de la maison et offrant une perspective unique sur la pièce de vie. Dans son prolongement, la suite parentale bénéficie de sa salle de bains privative ainsi que d’un accès direct à une vaste terrasse, véritable espace privilégié pour profiter du soleil et de la vue dégagée. À l’abri des regards, les extérieurs s’organisent autour de plusieurs terrasses et d’une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Le jardin, ponctué d’essences méditerranéennes, crée une atmosphère paisible et accompagne harmonieusement les différents espaces de vie extérieurs. Un terrain de boules vient compléter l’ensemble. Une propriété pleine de charme où élégance, confort et art de vivre se conjuguent parfaitement, à quelques minutes seulement des golfs et du centre-ville de Saint-Raphaël. Contact AC/Maé Sizaire: 06.20.14.51.13 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe habitation : 3529€/an - Honoraires à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1820€ et 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 83118 - T5 de 185m2 - Piscine - Terrain de boules - 83118 Saint-Raphaël