LA COMBE DE LANCEY - MAISON INDIVIDUELLE TYPE T3+C

Description

La Combe de Lancey - Maison individuelle avec grand terrain de 2 000m² Nichée dans un hameau paisible, cette maison individuelle construite en 1998 vous séduira par son environnement verdoyant, son calme et son vaste terrain de 2 000 m². Un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, tout en profitant de la présence d'un voisinage discret. Édifiée en duplex, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un espace repas et un séjour chaleureux. L'ensemble se prolonge par une véranda baignée de lumière, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin de plain-pied, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle de bains avec une douche et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une spacieuse de plus de 30 m², actuellement aménagée en vaste dortoir par les propriétaires. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de plusieurs chambres, suite parentale, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, le terrain de 2 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Il ravira les amateurs de jardinage, les familles en quête d'espace ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement naturel préservé. Les points forts : - Maison individuelle construite en 1998 - Terrain de 2 000 m² - Véranda ouverte sur la terrasse et le jardin - Grande chambre de plus de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements - Environnement calme, au sein d'un hameau - Cadre naturel privilégié Une maison pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible aux portes de la nature. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez votre agence CIMM IMMOBILIER BRIGNOUD ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40177564800025 - Caisse de garantie Galian-SMABTP