À louer en exclusivité - Appartement T4 avec Balcon et Parking – Proche de la mairie - BOIS-GUILLAUME

Description

À louer en exclusivité - Appartement T4 avec Balcon et Parking – Proche de la mairie - BOIS-GUILLAUME Dans une résidence moderne et sécurisée, nous vous proposons ce superbe appartement T4 non meublé d’environ 86 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Emplacement idéal à seulement 10 minutes de Rouen, et à proximité de toutes les commodités secteur Mairie. L'appartement se compose de : - une entrée - un séjour/cuisine aménagée et équipée - un dégagement desservant trois chambres - une salle de bain et un WC séparé Une place de parking privée et sécurisée est également incluse. ➕ Une cave et un box privatifs ➕ entretien de la chaudière et TOM compris dans les charges Chauffage et eau chaude individuels au gaz Eau froide individuelle La taxe d’enlèvement des ordures ménagères ainsi que l’entretien de la chaudière sont compris dans les charges. Loyer charges comprises : 1 300 € / mois, dont 150 € de provisions sur charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 150 € Honoraires d’agence : 949.96 €, dont 259.08 € pour l'état des lieux Diagnostics énergétiques (réalisés le 25/05/2022) : DPE : C (58 kWh/m².an) GES : C (11 kg CO₂/m².an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 590 € et 860 €/an (prix indexés sur l'année 2021, abonnement inclus) Disponible immédiatement Ce logement est soumis à une Garantie Loyers Impayés (GLI) ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.