Maison de charme en pierre de 190 m² dans un environnement privilégié

Description

Loin des regards se niche LA maison familiale de vos rêves... Votre agence "LES CLÉS D’ALEXIA" vous présente cette magnifique demeure en pierre et pisé d’environ 190 m², idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Craponne. À l’abri des regards, au fond d’une impasse confidentielle et dans un calme absolu, cette propriété de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un vaste terrain, la maison offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et intimité. Les espaces de réception, lumineux, se composent d'un élégant séjour de 25,89 m² avec sa cheminée en pierre, ainsi que d'une salle à manger 25,58 m² ouverte sur la cuisine offrant un ensemble harmonieux et convivial, idéal pour recevoir. De larges ouvertures ouvrent l'accès à la terrasse exposée Ouest. Four à pizza et barbecue en pierre, tonnelle, verdure pour des journées et soirées réussies. Pensée pour le confort du quotidien, la maison bénéficie également d’une pompe à chaleur installée en 2024, apportant performance énergétique et modernité. Une salle d'eau et toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. L’espace nuit, au premier étage, accueille 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Véritable atout de cette propriété : une spectaculaire pièce de 57 m² au 2ème et dernier étage, poutres, velux, fenêtres et parquet, cet espace exceptionnel laisse libre cours à tous vos projets : suite parentale haut de gamme, salon cinéma, salle de sport, atelier d’artiste ou encore salle de jeux, laissez votre imagination prendre le dessus.... Alliance parfaite entre authenticité et potentiel, cette demeure révèle tout le charme de la pierre et une qualité de vie privilégiée dans un environnement paisible et recherché. Les extérieurs, fleuris et arborés (cerisier, prunier, figuier...) invitent pleinement à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une propriété rare au fort potentiel, destinée aux amateurs de belles demeures de caractère. Vous avez envie de visiter? Contacter Audrey ALVERGNAT, immatriculée RSAC de Lyon 879510667, au 06.62.09.79.66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr