À vendre - Appartement 3 pièces avec terrasse et parking - ROUEN

Description

À vendre - Appartement 3 pièces avec terrasse et parking - Rouen Quartier du JARDIN DES PLANTES Bel appartement récent de 91 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, idéalement situé dans une résidence moderne et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. ️ L’appartement se compose de : - une entrée avec dégagement et placard - un spacieux séjour avec belle cuisine aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque au gaz de ville) - deux chambres dont une suite - une salle de bain et un WC indépendant Terrasse de 20 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis ➕ Deux places de parking dont une PMR ➕ Climatiseur Proche des lignes de bus 41, F1, F9 et T4 Charges de copropriété de 340 €/trimestre comprenant l’entretien des parties communes et de l’ascenseur Informations complémentaires : Prix de vente : 289 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostics énergétiques : (réalisés le 14/04/2026) DPE : C (94 kWh/m²/an) GES : C (17 kg CO₂/m²/an) ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr