1 PIÈCE - TERASSE - VUE DÉGAGÉE - FORT POTENTIEL

Description

STUDIO 28 M² – GRANDE TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – CAVE MANDELIEU-LA-NAPOULE – Situé au sein d’une copropriété saine et bien entretenue en plein centre ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce studio de 28 m² situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Bénéficiant d’un plan fonctionnel et facilement aménageable, ce bien séduit avant tout par sa grande terrasse exposée plein SUD de 8 m² offrant une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis direct. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant ainsi la possibilité à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses envies et ses besoins. Chauffage actuellement assuré par des radiateurs électriques et eau chaude et froide collective, volets roulants sur baie vitrée aluminium. La copropriété autorise l’installation d’une climatisation. Une cave d’environ 3 m² complète ce bien et apporte un espace de stockage appréciable au quotidien. Pas de stationnement avec l'appartement, mais la copropriété bénéficie néanmoins de places libres, le stationnement se fait également facilement à proximité immédiate. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Mandelieu-La-Napoule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr