Niederrœdern - Maison familiale d’environ 148 m² habitables sur 6,70 ares avec piscine chauffée, garage double et espace bien-être

Description

Située à Niederroedern dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2003 offre de beaux volumes, une configuration agréable en demi-niveaux et de nombreux espaces annexes. Elle développe environ 148 m² habitables pour environ 171 m² au sol, sur un terrain de 6,70 ares. La maison se compose comme suit : Maison construite en 2003, édifiée sur un terrain d’environ 6,70 ares Surface habitable d’environ 148 m² et environ 171 m² au sol Construction en demi-niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et agréable des espaces Garage double avec station de recharge pour véhicule électrique Sous-sol complet avec espace bien-être, comprenant une pièce spa avec sauna, baignoire balnéo, douche à vapeur et WC, une salle de musique, un local technique et une buanderie. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec WC indépendant ️ Cuisine équipée moderne, comprenant four, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte et nombreux rangements Salle à manger et salon très lumineux, agrémentés d’un poêle à bois Accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours Au demi-niveau : ️ Grand dégagement, pouvant faire office d’espace polyvalent Bureau et dressing À l’étage : ️ Trois chambres, dont une avec dressing Salle de bains complète avec baignoire, douche, WC et double vasque Côté extérieur : Beau jardin verdoyant au calme Espace piscine chauffée de 9 m x 3,5 m x 1,5 m, avec panneaux solaires dédiés à la piscine et à l’eau Cabanon en bois pour le rangement des articles de jardinage Plusieurs stationnements à l’avant de la maison, avec possibilité d’accueillir un camping-car Chauffage au fuel au sol au rez-de-chaussée Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies. Une maison familiale complète, lumineuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable. Sa situation constitue également un véritable atout, à proximité de la frontière allemande, des accès autoroutiers et des nombreuses commodités du village, facilitant le quotidien comme les déplacements. Contactez-mous pour d'autres informations et l'organisation d'une visite: Natacha SINK - Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394 06.31.48.65.23 - [email protected] & Gael ALLAIN / Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40 - [email protected]