STUDIO LE PORT MARLY

Description

À VENDRE - Idéalement situé au sein d'une superbe résidence fermée et sécurisée avec gardien, espaces verts et terrain de tennis, House Partners vous propose ce beau studio en excellent état, parfait pour un investissement locatif offrant une belle rentabilité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau. Fonctionnel et lumineux, il ne nécessite aucun travaux : il est prêt à être loué immédiatement. La résidence, particulièrement recherchée pour son calme et son cadre verdoyant, offre un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Un parking collectif avec de nombreuses places de stationnement facilite le quotidien. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif ou à la recherche d'un premier investissement sécurisé, ce studio représente une excellente opportunité grâce à son emplacement, son état irréprochable et les prestations de la résidence. Les atouts : Résidence sécurisée avec gardien. Espaces verts et terrain de tennis. Aucun travaux à prévoir. Parking collectif avec stationnement facile. Proximité des commerces et des transports. Idéal pour un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 410 € par an (abonnement compris). DPE: D (229 kWh/m2/an) - GES : D (41 Kg CO2/m2/an) Nombre de lot : 160 Charges annuelles : 1 068 € Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Notre agence House Partners vous accueille au 35 rue de Paris à Saint-Germain-en-Laye, du lundi au samedi de 9h30 à 19h30. Spécialisés dans la transaction immobilière à Saint-Germain-en-Laye et dans l’Ouest parisien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets d’achat, vente et estimation immobilière avec un suivi personnalisé. Vous pouvez retrouver l’ensemble de nos biens à vendre à Saint-Germain-en-Laye et dans les communes voisines directement sur notre site internet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 01 39 21 08 40.