Attique vue panoramique au calme proche gare et tram

Description

Vous rêvez de calme, d'une vue imprenable et d'un accès immédiat à toutes les commodités, transports et écoles ? Voilà l'appartement qu'il vous faut ! Il y a les volumes avec 70 m² de pièce de vie, les 3 chambres (dont une suite parentale) + un bureau et surtout les deux terrasses pour un total de 94 m² avec l'arrosage automatiques des rivieras ! Le mode de chauffage est individuel avec une climatisation réversible, idéale et économique. Vous disposez d'une double garage et d'un parking collectif. Accès sécurisé avec portail et caméras. Une visite s'impose alors appelez-moi vite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Eric NAUDET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 439 859 604, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.